1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+7.3%
調布市
31.0万円/㎡
前年比-25.0%
多摩川住宅ハ
東京都調布市染地三丁目
京王線 / 国領駅 徒歩15分
1966年築 / 5階建 / 820戸 / RC造
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2階 / 44.4㎡の場合
相場
1,809万円
40.7万円/㎡
1,109
1,575
2,042
2,509
AI査定結果
推定相場価格
1,809万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,575万円〜2,042万円
35.5万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月24日
多摩川住宅ハ
1,988万円（44.8万円/㎡）/ 2階 / 44.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は39.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 1,988万円 | 44.8万円 | 2階 | 44.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,380万円 | 33.1万円 | 1階 | 41.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,099万円 | 47.3万円 | 2階 | 44.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,580万円 | 44.9万円 | 1階 | 57.52㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,580万円 | 42.3万円 | 1階 | 60.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/22 | 1,480万円 | 35.7万円 | 2階 | 41.46㎡ | 3K | 南 |
| 2024/07/14 | 2,080万円 | 46.8万円 | 1階 | 44.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,680万円 | 44.0万円 | 1階 | 60.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,380万円 | 33.3万円 | 2階 | 41.46㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/27 | 2,180万円 | 49.1万円 | 1階 | 44.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 1,580万円 | 38.1万円 | 5階 | 41.46㎡ | 3K | 南 |
| 2024/06/02 | 1,480万円 | 35.7万円 | 2階 | 41.46㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/23 | 2,180万円 | 49.1万円 | 2階 | 44.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 1,550万円 | 37.4万円 | 2階 | 41.46㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,500万円 | 36.0万円 | 1階 | 41.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/26 | 1,540万円 | 37.1万円 | 2階 | 41.46㎡ | 3K | 南 |
| 2024/04/19 | 1,580万円 | 37.9万円 | 1階 | 41.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/19 | 1,580万円 | 38.1万円 | 2階 | 41.46㎡ | 3K | 南 |
| 2024/03/22 | 1,580万円 | 37.9万円 | 2階 | 41.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 1,780万円 | 42.9万円 | 5階 | 41.46㎡ | 3K | 南 |
| 2024/03/07 | 1,280万円 | 30.7万円 | 4階 | 41.7㎡ | 2K+S | 南西 |
| 2024/02/27 | 1,490万円 | 35.7万円 | 4階 | 41.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,320万円 | 31.7万円 | 4階 | 41.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/31 | 1,480万円 | 35.5万円 | 4階 | 41.7㎡ | 3DK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は42.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 多摩川住宅ハ 調布市染地三丁目 | 国領駅15分 | 1,988万円 | 44.8万円 | 44.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1966年 | 820戸 | RC |
| 2024/02/01 | 公社多摩川住宅ハ11号棟 調布市染地三丁目 | 国領駅15分 | 1,580万円 | 37.9万円 | 41.7㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 820戸 | RC |
| 2024/07/15 | 多摩川住宅ハ10号棟 調布市染地三丁目 | 国領駅14分 | 2,099万円 | 47.3万円 | 44.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1967年 | 820戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、調布市では25%下落しています。